Kennisprogramma Waarde bedrijventerreinen

Economie en werkgelegenheid zijn belangrijke indicatoren voor het economisch succes van gemeenten en regio’s. Deze indicatoren maken het mogelijk de waarde van economische 
activiteiten op bedrijventerreinen voor de samenleving te kwantificeren en te operationaliseren. Daarmee ontstaat de mogelijkheid bedrijventerreinen te benchmarken, te monitoren en vooral ook te confronteren en te vergelijken met andere waarderingen zoals die voor woningen en woningbouw.

In het Kennisprogramma Waarde bedrijventerreinen van de Stichting CLOK dat voor het eerst in 2022 en daarna opnieuw dit jaar is uitgevoerd stonden drie mogelijke waarden en waarde combinaties centraal: 

• waarde op bedrijventerreinen: productie en toegevoegde waarde en daarvan afgeleide relatieve cijfers en gemiddelden, 
• waarde van bedrijventerreinen: vastgoed- en de daarvan afgeleide grondwaarde, 
• indirecte waarde, 
• maatschappelijke waarde, 
• en toekomstwaarde. Dit laatste is geoperationaliseerd als de financieel-economische waarde van ecosysteemdiensten en een score op energietransitie en klimaatadaptatie, de zogenoemde Paris Proof Index (PP-index).

Dit artikel vat de resultaten samen van een waardenanalyse van 47 bedrijventerreinen in 32 gemeenten, verspreid over Nederland.

Dit artikel is verschenen in Vakblad BT, jaargang 19, 2023, #3

28th February 2024